1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
品川区
90.8万円/㎡
前年比+5.3%
御殿山パークハウス
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 51.5㎡の場合
相場
4,154万円
80.7万円/㎡
1,966
3,425
4,884
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,884万円
66.5万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
御殿山パークハウス
3,490万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 51.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 3,490万円 | 67.8万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 7,080万円 | 102.5万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,790万円 | 73.6万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,990万円 | 77.5万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,080万円 | 102.5万円 | 1階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,280万円 | 105.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 7,280万円 | 105.4万円 | 1階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,299万円 | 102.9万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,299万円 | 102.9万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 5,600万円 | 81.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 87.0万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,270万円 | 90.8万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,500万円 | 94.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,270万円 | 90.8万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 6,500万円 | 94.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 御殿山パークハウス 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 75.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/05 | イケダヤマイースト 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 4,580万円 | 80.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | - | 1969年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,680万円 | 82.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 3,299万円 | 71.1万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,680万円 | 60.8万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、品川区では5.3%上昇しています。
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